Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Paraúna (GO)
R$ 9.203 a R$ 23.899 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Paraúna depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 23.898,66 | 21.745,82 | +9,9% |
| Lavoura, aptidão regular | 20.836,06 | 18.959,11 | +9,9% |
| Lavoura, aptidão restrita | 17.773,46 | 16.172,39 | +9,9% |
| Pastagem plantada | 11.552,62 | 10.511,94 | +9,9% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 10.337,68 | 9.442,84 | +9,5% |
| Preservação da fauna e da flora | 9.202,75 | 8.373,75 | +9,9% |
Em média, as classes subiram 9,8% de 2025 para 2026.
Comparação com Goiás e com os vizinhos
Paraúna é o 102º de 190 municípios em Goiás pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Paraúna, R$/ha | Mediana GO | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 23.899 | 25.389 | -5,9% |
| Lavoura, aptidão regular | 20.836 | 20.900 | -0,3% |
| Lavoura, aptidão restrita | 17.773 | 17.104 | +3,9% |
| Pastagem plantada | 11.553 | 15.437 | -25,2% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 10.338 | 12.002 | -13,9% |
| Preservação da fauna e da flora | 9.203 | 8.848 | +4,0% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Cachoeira de Goiás (GO) | 37 km | 4.650 a 38.750 | 2026 |
| São João da Paraúna (GO) | 38 km | 16.160 a 43.632 | 2026 |
| Aurilândia (GO) | 41 km | 17.649 a 26.248 | 2026 |
| Jandaia (GO) | 49 km | 3.421 a 24.295 | 2026 |
| Santo Antônio da Barra (GO) | 53 km | 26.829 a 39.342 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Paraúna
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Paraúna.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Paraúna
O VTN de Paraúna é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Paraúna?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
Preciso de laudo com ART?
Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.
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