Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Santa Fé de Goiás (GO)
R$ 11.269 a R$ 25.398 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Santa Fé de Goiás depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 25.398,14 | 17.747,60 | +43,1% |
| Lavoura, aptidão regular | 21.588,41 | 12.910,17 | +67,2% |
| Lavoura, aptidão restrita | 18.350,15 | 12.120,30 | +51,4% |
| Pastagem plantada | 15.597,63 | 11.327,72 | +37,7% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 13.257,98 | 10.962,74 | +20,9% |
| Preservação da fauna e da flora | 11.269,28 | 6.297,54 | +78,9% |
Em média, as classes subiram 49,9% de 2025 para 2026.
Comparação com Goiás e com os vizinhos
Santa Fé de Goiás é o 95º de 190 municípios em Goiás pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Santa Fé de Goiás, R$/ha | Mediana GO | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 25.398 | 25.389 | +0,0% |
| Lavoura, aptidão regular | 21.588 | 20.900 | +3,3% |
| Lavoura, aptidão restrita | 18.350 | 17.104 | +7,3% |
| Pastagem plantada | 15.598 | 15.437 | +1,0% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 13.258 | 12.002 | +10,5% |
| Preservação da fauna e da flora | 11.269 | 8.848 | +27,4% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Jussara (GO) | 19 km | 6.566 a 18.504 | 2026 |
| Itapirapuã (GO) | 43 km | 7.244 a 14.164 | 2026 |
| Britânia (GO) | 48 km | 4.775 a 14.864 | 2026 |
| Montes Claros de Goiás (GO) | 52 km | 8.754 a 22.361 | 2026 |
| Matrinchã (GO) | 53 km | 10.650 a 19.920 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Santa Fé de Goiás
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Santa Fé de Goiás.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Santa Fé de Goiás
O VTN de Santa Fé de Goiás é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Santa Fé de Goiás?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
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Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.
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