Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Buriti Bravo (MA)
R$ 3.000 a R$ 5.000 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Buriti Bravo depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha |
|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 5.000,00 |
| Lavoura, aptidão regular | 4.700,00 |
| Lavoura, aptidão restrita | 4.200,00 |
| Pastagem plantada | 3.800,00 |
| Silvicultura ou pastagem natural | 3.400,00 |
| Preservação da fauna e da flora | 3.000,00 |
Comparação com Maranhão e com os vizinhos
Buriti Bravo é o 10º de 13 municípios no Maranhão pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Buriti Bravo, R$/ha | Mediana MA | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 5.000 | 10.500 | -52,4% |
| Lavoura, aptidão regular | 4.700 | 8.310 | -43,4% |
| Lavoura, aptidão restrita | 4.200 | 5.973 | -29,7% |
| Pastagem plantada | 3.800 | 4.574 | -16,9% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 3.400 | 3.659 | -7,1% |
| Preservação da fauna e da flora | 3.000 | 2.205 | +36,0% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Parnarama (MA) | 44 km | 660 a 3.300 | 2026 |
| Presidente Dutra (MA) | 89 km | 1.089 a 12.000 | 2025 |
| Timon (MA) | 116 km | 752 a 3.759 | 2026 |
| São Gonçalo do Piauí (PI) | 132 km | 799 a 4.000 | 2026 |
| Água Branca (PI) | 134 km | 3.906 a 16.350 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Buriti Bravo
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Buriti Bravo.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Buriti Bravo
O VTN de Buriti Bravo é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Buriti Bravo?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
Preciso de laudo com ART?
Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.
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