Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare no Maranhão
R$ 10.500 por hectare, mediana da lavoura de aptidão boa
Receita Federal, VTN 2026 para o ITR, 13 municípios no Maranhão. Pastagem plantada: mediana de R$ 4.574 por hectare.
É o valor fiscal, base do ITR, igual para todas as fazendas de cada município. O preço de uma fazenda depende dela: o estudo pelo CAR estima esse preço.
Mediana do estado por classe
| Classe | Mediana, R$/ha |
|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 10.500,00 |
| Lavoura, aptidão regular | 8.309,72 |
| Lavoura, aptidão restrita | 5.972,93 |
| Pastagem plantada | 4.574,20 |
| Silvicultura ou pastagem natural | 3.659,35 |
| Preservação da fauna e da flora | 2.205,42 |
Maiores altas desde 2025
- Loreto +68,3%
- Grajaú +42,2%
- Tasso Fragoso +33,8%
- São Raimundo das Mangabeiras +19,2%
- Parnarama +10,0%
Maiores quedas desde 2025
- Riachão 0,0%
- Alto Parnaíba +2,8%
- Balsas +4,3%
- Açailândia +4,3%
- Itinga do Maranhão +4,4%
Variação média das classes com valor nos dois anos.
Os 20 maiores valores por hectare
- Tasso Fragoso R$ 35.976
- Fortaleza dos Nogueiras R$ 26.382
- São Raimundo das Mangabeiras R$ 26.382
- Alto Parnaíba R$ 20.000
- Loreto R$ 12.155
- Balsas R$ 12.144
- Riachão R$ 10.500
- Grajaú R$ 10.221
- Itinga do Maranhão R$ 6.518
- Buriti Bravo R$ 5.000
- Açailândia R$ 4.514
- Timon R$ 3.759
- Parnarama R$ 3.300
Todos os municípios
Toque no título da coluna para ordenar. Valores em R$ por hectare.
| Ano | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Açailândia | 4.514 | 4.514 | 4.168 | +4,3% | 2026 |
| Alto Parnaíba | 20.000 | 3.500 | 700 | +2,8% | 2026 |
| Balsas | 12.144 | 5.514 | 2.205 | +4,3% | 2026 |
| Buriti Bravo | 5.000 | 3.800 | 3.000 | sem comparação | 2026 |
| Fortaleza dos Nogueiras | 26.382 | 7.914 | 1.500 | sem comparação | 2026 |
| Grajaú | 10.221 | 9.348 | 3.212 | +42,2% | 2026 |
| Itinga do Maranhão | 6.518 | 4.574 | 3.659 | +4,4% | 2026 |
| Loreto | 12.155 | 6.220 | 2.431 | +68,3% | 2026 |
| Parnarama | 3.300 | 2.970 | 660 | +10,0% | 2026 |
| Presidente Dutra | 12.000 | 9.000 | 1.089 | sem comparação | 2025 |
| Riachão | 10.500 | 4.000 | 1.000 | 0,0% | 2026 |
| Sambaíba | 26.382 | 7.915 | 600 | sem comparação | 2025 |
| São Raimundo das Mangabeiras | 26.382 | 9.870 | 1.869 | +19,2% | 2026 |
| Tasso Fragoso | 35.976 | 12.355 | 3.026 | +33,8% | 2026 |
| Timon | 3.759 | 3.383 | 752 | sem comparação | 2026 |