Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Aripuanã (MT)
R$ 2.342 a R$ 5.278 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Aripuanã depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 5.278,34 | 5.062,67 | +4,3% |
| Lavoura, aptidão regular | 4.486,59 | 4.303,27 | +4,3% |
| Lavoura, aptidão restrita | 3.813,59 | 3.657,77 | +4,3% |
| Pastagem plantada | 3.241,56 | 3.109,11 | +4,3% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 2.755,32 | 2.642,74 | +4,3% |
| Preservação da fauna e da flora | 2.342,03 | 2.246,34 | +4,3% |
Em média, as classes subiram 4,3% de 2025 para 2026.
Comparação com Mato Grosso e com os vizinhos
Aripuanã é o 135º de 135 municípios em Mato Grosso pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Aripuanã, R$/ha | Mediana MT | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 5.278 | 16.004 | -67,0% |
| Lavoura, aptidão regular | 4.487 | 12.086 | -62,9% |
| Lavoura, aptidão restrita | 3.814 | 9.237 | -58,7% |
| Pastagem plantada | 3.242 | 8.058 | -59,8% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 2.755 | 6.022 | -54,2% |
| Preservação da fauna e da flora | 2.342 | 4.014 | -41,6% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Colniza (MT) | 110 km | 2.274 a 6.940 | 2025 |
| Rondolândia (MT) | 130 km | 4.399 a 20.894 | 2026 |
| Juruena (MT) | 137 km | 1.775 a 6.212 | 2026 |
| Cotriguaçu (MT) | 148 km | 2.166 a 6.326 | 2026 |
| Castanheira (MT) | 161 km | 1.955 a 6.643 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Aripuanã
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Aripuanã.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Aripuanã
O VTN de Aripuanã é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Aripuanã?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
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