Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Rondolândia (MT)
R$ 4.399 a R$ 20.894 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Rondolândia depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 20.894,32 | 19.769,41 | +5,7% |
| Lavoura, aptidão regular | 14.296,12 | 13.526,44 | +5,7% |
| Lavoura, aptidão restrita | 10.997,01 | 10.404,95 | +5,7% |
| Pastagem plantada | 8.797,61 | 8.323,96 | +5,7% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 6.598,21 | 6.242,97 | +5,7% |
| Preservação da fauna e da flora | 4.398,80 | 1.655,82 | +165,7% |
Em média, as classes subiram 32,4% de 2025 para 2026.
Comparação com Mato Grosso e com os vizinhos
Rondolândia é o 38º de 135 municípios em Mato Grosso pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Rondolândia, R$/ha | Mediana MT | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 20.894 | 16.004 | +30,6% |
| Lavoura, aptidão regular | 14.296 | 12.086 | +18,3% |
| Lavoura, aptidão restrita | 10.997 | 9.237 | +19,1% |
| Pastagem plantada | 8.798 | 8.058 | +9,2% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 6.598 | 6.022 | +9,6% |
| Preservação da fauna e da flora | 4.399 | 4.014 | +9,6% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Ji-Paraná (RO) | 82 km | 5.041 a 23.944 | 2026 |
| Cacoal (RO) | 99 km | 6.926 a 32.898 | 2026 |
| Aripuanã (MT) | 130 km | 2.342 a 5.278 | 2026 |
| Vale do Anari (RO) | 130 km | 3.105 a 16.100 | 2025 |
| Castanheiras (RO) | 147 km | 4.492 a 21.336 | 2025 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Rondolândia
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Rondolândia.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Rondolândia
O VTN de Rondolândia é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Rondolândia?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
Preciso de laudo com ART?
Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.
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