Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Itiquira (MT)
R$ 3.923 a R$ 26.372 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Itiquira depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 26.371,56 | 25.413,47 | +3,8% |
| Lavoura, aptidão regular | 15.652,72 | 15.084,05 | +3,8% |
| Lavoura, aptidão restrita | 11.859,43 | 11.428,57 | +3,8% |
| Pastagem plantada | 8.854,04 | 8.532,37 | +3,8% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 4.600,34 | 4.433,21 | +3,8% |
| Preservação da fauna e da flora | 3.923,43 | 3.780,89 | +3,8% |
Em média, as classes subiram 3,8% de 2025 para 2026.
Comparação com Mato Grosso e com os vizinhos
Itiquira é o 19º de 135 municípios em Mato Grosso pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Itiquira, R$/ha | Mediana MT | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 26.372 | 16.004 | +64,8% |
| Lavoura, aptidão regular | 15.653 | 12.086 | +29,5% |
| Lavoura, aptidão restrita | 11.859 | 9.237 | +28,4% |
| Pastagem plantada | 8.854 | 8.058 | +9,9% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 4.600 | 6.022 | -23,6% |
| Preservação da fauna e da flora | 3.923 | 4.014 | -2,2% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Sonora (MS) | 39 km | 4.202 a 14.200 | 2026 |
| Pedro Gomes (MS) | 70 km | 1.875 a 9.147 | 2026 |
| Pedra Preta (MT) | 70 km | 4.047 a 19.699 | 2026 |
| Rondonópolis (MT) | 86 km | 3.000 a 22.600 | 2026 |
| São José do Povo (MT) | 102 km | 2.780 a 18.568 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Itiquira
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Itiquira.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Itiquira
O VTN de Itiquira é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Itiquira?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
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