Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Nova Lacerda (MT)
R$ 4.014 a R$ 33.892 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Nova Lacerda depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 33.891,92 | 27.279,21 | +24,2% |
| Lavoura, aptidão regular | 23.724,34 | 19.095,45 | +24,2% |
| Lavoura, aptidão restrita | 16.945,96 | 13.639,60 | +24,2% |
| Pastagem plantada | 12.041,10 | 8.618,30 | +39,7% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 8.027,40 | 5.745,53 | +39,7% |
| Preservação da fauna e da flora | 4.013,70 | 2.872,77 | +39,7% |
Em média, as classes subiram 32,0% de 2025 para 2026.
Comparação com Mato Grosso e com os vizinhos
Nova Lacerda é o 5º de 135 municípios em Mato Grosso pelo maior valor por hectare entre as classes, empatado com outro município.
| Classe | Nova Lacerda, R$/ha | Mediana MT | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 33.892 | 16.004 | +111,8% |
| Lavoura, aptidão regular | 23.724 | 12.086 | +96,3% |
| Lavoura, aptidão restrita | 16.946 | 9.237 | +83,5% |
| Pastagem plantada | 12.041 | 8.058 | +49,4% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 8.027 | 6.022 | +33,3% |
| Preservação da fauna e da flora | 4.014 | 4.014 | 0,0% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Conquista d'Oeste (MT) | 60 km | 4.014 a 33.892 | 2026 |
| Campos de Júlio (MT) | 102 km | 4.245 a 15.383 | 2026 |
| Vila Bela da Santíssima Trindade (MT) | 102 km | 4.170 a 17.345 | 2026 |
| Vale de São Domingos (MT) | 114 km | 7.932 a 37.679 | 2026 |
| Comodoro (MT) | 123 km | 2.882 a 11.907 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Nova Lacerda
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Nova Lacerda.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Nova Lacerda
O VTN de Nova Lacerda é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Nova Lacerda?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
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