Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Vila Bela da Santíssima Trindade (MT)
R$ 4.170 a R$ 17.345 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Vila Bela da Santíssima Trindade depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 17.345,30 | 16.007,11 | +8,4% |
| Lavoura, aptidão regular | 12.136,52 | 11.200,19 | +8,4% |
| Lavoura, aptidão restrita | 9.174,15 | 8.927,79 | +2,8% |
| Pastagem plantada | 9.245,26 | 8.439,71 | +9,5% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 6.842,60 | 6.314,70 | +8,4% |
| Preservação da fauna e da flora | 4.169,79 | 4.068,09 | +2,5% |
Em média, as classes subiram 6,6% de 2025 para 2026.
Comparação com Mato Grosso e com os vizinhos
Vila Bela da Santíssima Trindade é o 60º de 135 municípios em Mato Grosso pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Vila Bela da Santíssima Trindade, R$/ha | Mediana MT | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 17.345 | 16.004 | +8,4% |
| Lavoura, aptidão regular | 12.137 | 12.086 | +0,4% |
| Lavoura, aptidão restrita | 9.174 | 9.237 | -0,7% |
| Pastagem plantada | 9.245 | 8.058 | +14,7% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 6.843 | 6.022 | +13,6% |
| Preservação da fauna e da flora | 4.170 | 4.014 | +3,9% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Pontes E Lacerda (MT) | 68 km | 3.538 a 13.308 | 2026 |
| Conquista d'Oeste (MT) | 94 km | 4.014 a 33.892 | 2026 |
| Nova Lacerda (MT) | 102 km | 4.014 a 33.892 | 2026 |
| Vale de São Domingos (MT) | 113 km | 7.932 a 37.679 | 2026 |
| Jauru (MT) | 121 km | 6.791 a 19.670 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Vila Bela da Santíssima Trindade
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Vila Bela da Santíssima Trindade.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Vila Bela da Santíssima Trindade
O VTN de Vila Bela da Santíssima Trindade é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Vila Bela da Santíssima Trindade?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
Preciso de laudo com ART?
Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.
Todos os municípios em Mato Grosso · VTN fiscal x preço de mercado