Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Santana do Araguaia (PA)
R$ 2.734 a R$ 7.062 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Santana do Araguaia depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 7.061,84 | 6.725,57 | +5,0% |
| Lavoura, aptidão regular | 6.326,43 | 6.025,17 | +5,0% |
| Lavoura, aptidão restrita | 5.138,02 | 4.893,36 | +5,0% |
| Pastagem plantada | 4.635,52 | 4.414,78 | +5,0% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 3.475,94 | 3.310,42 | +5,0% |
| Preservação da fauna e da flora | 2.733,85 | 2.603,66 | +5,0% |
Em média, as classes subiram 5,0% de 2025 para 2026.
Comparação com Pará e com os vizinhos
Santana do Araguaia é o 6º de 144 municípios no Pará pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Santana do Araguaia, R$/ha | Mediana PA | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 7.062 | 6.264 | +12,7% |
| Lavoura, aptidão regular | 6.326 | 4.628 | +36,7% |
| Lavoura, aptidão restrita | 5.138 | 3.920 | +31,1% |
| Pastagem plantada | 4.636 | 4.856 | -4,5% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 3.476 | 3.759 | -7,5% |
| Preservação da fauna e da flora | 2.734 | 655 | +317,4% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Caseara (TO) | 84 km | 8.504 a 13.982 | 2026 |
| Santa Maria das Barreiras (PA) | 87 km | 823 | 2026 |
| Santa Terezinha (MT) | 109 km | 4.160 a 16.909 | 2026 |
| Marianópolis do Tocantins (TO) | 110 km | 5.410 a 10.762 | 2026 |
| Vila Rica (MT) | 111 km | 3.583 a 23.034 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Santana do Araguaia
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Santana do Araguaia.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Santana do Araguaia
O VTN de Santana do Araguaia é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Santana do Araguaia?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
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