Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Santana do Itararé (PR)
R$ 14.100 a R$ 69.800 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Santana do Itararé depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 69.800,00 | 55.124,33 | +26,6% |
| Lavoura, aptidão regular | 68.300,00 | 43.155,10 | +58,3% |
| Lavoura, aptidão restrita | 52.100,00 | 32.283,97 | +61,4% |
| Pastagem plantada | 38.800,00 | 55.124,33 | -29,6% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 29.300,00 | 43.155,10 | -32,1% |
| Preservação da fauna e da flora | 14.100,00 | 32.283,97 | -56,3% |
Em média, as classes subiram 4,7% de 2025 para 2026.
Comparação com Paraná e com os vizinhos
Santana do Itararé é o 265º de 397 municípios no Paraná pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Santana do Itararé, R$/ha | Mediana PR | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 69.800 | 82.900 | -15,8% |
| Lavoura, aptidão regular | 68.300 | 64.800 | +5,4% |
| Lavoura, aptidão restrita | 52.100 | 51.646 | +0,9% |
| Pastagem plantada | 38.800 | 36.300 | +6,9% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 29.300 | 25.800 | +13,6% |
| Preservação da fauna e da flora | 14.100 | 12.300 | +14,6% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Salto do Itararé (PR) | 14 km | 11.800 a 55.900 | 2026 |
| Wenceslau Braz (PR) | 19 km | 18.600 a 117.800 | 2026 |
| Barão de Antonina (SP) | 20 km | 21.433 a 62.864 | 2026 |
| Itaporanga (SP) | 20 km | 27.736 a 60.248 | 2026 |
| Siqueira Campos (PR) | 21 km | 11.600 a 54.900 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Santana do Itararé
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Santana do Itararé.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Santana do Itararé
O VTN de Santana do Itararé é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Santana do Itararé?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
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Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.
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