Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Barão de Antonina (SP)
R$ 21.433 a R$ 62.864 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado por órgão estadual. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Barão de Antonina depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 62.864,29 | 49.361,02 | +27,4% |
| Lavoura, aptidão regular | 52.144,75 | 35.540,91 | +46,7% |
| Lavoura, aptidão restrita | 42.997,91 | 24.298,07 | +77,0% |
| Pastagem plantada | 37.242,71 | 23.566,43 | +58,0% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 29.334,59 | 22.834,79 | +28,5% |
| Preservação da fauna e da flora | 21.432,68 | 16.591,58 | +29,2% |
Em média, as classes subiram 44,5% de 2025 para 2026.
Comparação com São Paulo e com os vizinhos
Barão de Antonina é o 121º de 645 municípios em São Paulo pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Barão de Antonina, R$/ha | Mediana SP | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 62.864 | 45.260 | +38,9% |
| Lavoura, aptidão regular | 52.145 | 38.849 | +34,2% |
| Lavoura, aptidão restrita | 42.998 | 32.896 | +30,7% |
| Pastagem plantada | 37.243 | 28.602 | +30,2% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 29.335 | 23.918 | +22,6% |
| Preservação da fauna e da flora | 21.433 | 18.398 | +16,5% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Salto do Itararé (PR) | 13 km | 11.800 a 55.900 | 2026 |
| Itaporanga (SP) | 15 km | 27.736 a 60.248 | 2026 |
| Santana do Itararé (PR) | 20 km | 14.100 a 69.800 | 2026 |
| Carlópolis (PR) | 20 km | 13.400 a 62.000 | 2026 |
| Taguaí (SP) | 21 km | 39.786 a 101.629 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Barão de Antonina
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Barão de Antonina.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Barão de Antonina
O VTN de Barão de Antonina é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o órgão estadual informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Barão de Antonina?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
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