Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Ariquemes (RO)
R$ 5.392 a R$ 21.568 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Ariquemes depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 21.567,60 | 22.720,84 | -5,1% |
| Lavoura, aptidão regular | 18.332,46 | 15.904,59 | +15,3% |
| Lavoura, aptidão restrita | 15.097,32 | 10.735,60 | +40,6% |
| Pastagem plantada | 11.862,18 | 6.441,36 | +84,2% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 8.627,04 | 4.294,24 | +100,9% |
| Preservação da fauna e da flora | 5.391,90 | 2.147,12 | +151,1% |
Em média, as classes subiram 64,5% de 2025 para 2026.
Comparação com Rondônia e com os vizinhos
Ariquemes é o 12º de 21 municípios em Rondônia pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Ariquemes, R$/ha | Mediana RO | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 21.568 | 22.275 | -3,2% |
| Lavoura, aptidão regular | 18.332 | 17.817 | +2,9% |
| Lavoura, aptidão restrita | 15.097 | 13.862 | +8,9% |
| Pastagem plantada | 11.862 | 10.191 | +16,4% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 8.627 | 7.643 | +12,9% |
| Preservação da fauna e da flora | 5.392 | 4.767 | +13,1% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Theobroma (RO) | 70 km | 3.710 a 19.242 | 2026 |
| Jaru (RO) | 82 km | 9.483 a 31.610 | 2026 |
| Itapuã do Oeste (RO) | 87 km | 3.415 a 17.710 | 2026 |
| Governador Jorge Teixeira (RO) | 92 km | 9.155 a 21.584 | 2025 |
| Cujubim (RO) | 97 km | 4.374 a 20.778 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Ariquemes
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Ariquemes.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Ariquemes
O VTN de Ariquemes é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Ariquemes?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
Preciso de laudo com ART?
Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.
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