Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Machadinho d'Oeste (RO)
R$ 8.909 a R$ 22.275 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Machadinho d'Oeste depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 22.275,28 | 19.922,57 | +11,8% |
| Lavoura, aptidão regular | 17.817,11 | 15.941,65 | +11,8% |
| Lavoura, aptidão restrita | 15.587,76 | 13.948,15 | +11,8% |
| Pastagem plantada | 13.588,65 | 12.152,07 | +11,8% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 11.693,74 | 10.471,13 | +11,7% |
| Preservação da fauna e da flora | 8.908,55 | 7.968,92 | +11,8% |
Em média, as classes subiram 11,8% de 2025 para 2026.
Comparação com Rondônia e com os vizinhos
Machadinho d'Oeste é o 11º de 21 municípios em Rondônia pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Machadinho d'Oeste, R$/ha | Mediana RO | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 22.275 | 22.275 | 0,0% |
| Lavoura, aptidão regular | 17.817 | 17.817 | 0,0% |
| Lavoura, aptidão restrita | 15.588 | 13.862 | +12,4% |
| Pastagem plantada | 13.589 | 10.191 | +33,3% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 11.694 | 7.643 | +53,0% |
| Preservação da fauna e da flora | 8.909 | 4.767 | +86,9% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Vale do Anari (RO) | 59 km | 3.105 a 16.100 | 2025 |
| Cujubim (RO) | 61 km | 4.374 a 20.778 | 2026 |
| Theobroma (RO) | 108 km | 3.710 a 19.242 | 2026 |
| Itapuã do Oeste (RO) | 114 km | 3.415 a 17.710 | 2026 |
| Ariquemes (RO) | 133 km | 5.392 a 21.568 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Machadinho d'Oeste
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Machadinho d'Oeste.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Machadinho d'Oeste
O VTN de Machadinho d'Oeste é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Machadinho d'Oeste?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
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