Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Aramina (SP)
R$ 28.512 a R$ 75.104 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Aramina depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 75.104,11 | 47.361,04 | +58,6% |
| Lavoura, aptidão regular | 62.522,76 | 40.256,88 | +55,3% |
| Lavoura, aptidão restrita | 53.614,14 | 34.218,35 | +56,7% |
| Pastagem plantada | 41.885,14 | 37.237,41 | +12,5% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 36.365,51 | 31.651,79 | +14,9% |
| Preservação da fauna e da flora | 28.512,43 | 26.904,03 | +6,0% |
Em média, as classes subiram 34,0% de 2025 para 2026.
Comparação com São Paulo e com os vizinhos
Aramina é o 75º de 645 municípios em São Paulo pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Aramina, R$/ha | Mediana SP | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 75.104 | 45.260 | +65,9% |
| Lavoura, aptidão regular | 62.523 | 38.849 | +60,9% |
| Lavoura, aptidão restrita | 53.614 | 32.896 | +63,0% |
| Pastagem plantada | 41.885 | 28.602 | +46,4% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 36.366 | 23.918 | +52,0% |
| Preservação da fauna e da flora | 28.512 | 18.398 | +55,0% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Buritizal (SP) | 15 km | 41.453 a 106.629 | 2026 |
| Igarapava (SP) | 17 km | 31.037 a 80.356 | 2026 |
| Ituverava (SP) | 21 km | 22.429 a 62.530 | 2026 |
| Delta (MG) | 23 km | 7.690 a 31.976 | 2026 |
| Miguelópolis (SP) | 30 km | 62.992 a 157.480 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Aramina
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Aramina.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Aramina
O VTN de Aramina é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Aramina?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
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Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.
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