Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Palmares Paulista (SP)
R$ 12.260 a R$ 61.298 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Palmares Paulista depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 61.297,82 | 58.518,50 | +4,7% |
| Lavoura, aptidão regular | 51.490,17 | 49.155,54 | +4,7% |
| Lavoura, aptidão restrita | 41.682,52 | 39.792,58 | +4,7% |
| Pastagem plantada | 31.874,87 | 30.429,62 | +4,7% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 22.067,22 | 21.066,66 | +4,7% |
| Preservação da fauna e da flora | 12.259,56 | 11.703,70 | +4,7% |
Em média, as classes subiram 4,7% de 2025 para 2026.
Comparação com São Paulo e com os vizinhos
Palmares Paulista é o 136º de 645 municípios em São Paulo pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Palmares Paulista, R$/ha | Mediana SP | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 61.298 | 45.260 | +35,4% |
| Lavoura, aptidão regular | 51.490 | 38.849 | +32,5% |
| Lavoura, aptidão restrita | 41.683 | 32.896 | +26,7% |
| Pastagem plantada | 31.875 | 28.602 | +11,4% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 22.067 | 23.918 | -7,7% |
| Preservação da fauna e da flora | 12.260 | 18.398 | -33,4% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Ariranha (SP) | 10 km | 25.891 a 45.560 | 2026 |
| Paraíso (SP) | 11 km | 19.241 a 52.083 | 2026 |
| Catanduva (SP) | 15 km | 13.232 a 41.074 | 2026 |
| Pindorama (SP) | 15 km | 13.791 a 68.953 | 2026 |
| Novais (SP) | 16 km | 10.040 a 51.960 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Palmares Paulista
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Palmares Paulista.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Palmares Paulista
O VTN de Palmares Paulista é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Palmares Paulista?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
Preciso de laudo com ART?
Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.
Todos os municípios em São Paulo · VTN fiscal x preço de mercado