Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Ribeirão dos Índios (SP)
R$ 9.693 a R$ 18.926 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado por órgão estadual. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Ribeirão dos Índios depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 18.925,78 | 14.352,99 | +31,9% |
| Lavoura, aptidão regular | 16.554,11 | 12.146,11 | +36,3% |
| Lavoura, aptidão restrita | 14.595,54 | 11.149,06 | +30,9% |
| Pastagem plantada | 12.959,27 | 9.547,09 | +35,7% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 11.088,45 | 7.945,13 | +39,6% |
| Preservação da fauna e da flora | 9.692,62 | 6.843,17 | +41,6% |
Em média, as classes subiram 36,0% de 2025 para 2026.
Comparação com São Paulo e com os vizinhos
Ribeirão dos Índios é o 608º de 645 municípios em São Paulo pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Ribeirão dos Índios, R$/ha | Mediana SP | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 18.926 | 45.260 | -58,2% |
| Lavoura, aptidão regular | 16.554 | 38.849 | -57,4% |
| Lavoura, aptidão restrita | 14.596 | 32.896 | -55,6% |
| Pastagem plantada | 12.959 | 28.602 | -54,7% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 11.088 | 23.918 | -53,6% |
| Preservação da fauna e da flora | 9.693 | 18.398 | -47,3% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Emilianópolis (SP) | 12 km | 11.087 a 25.606 | 2026 |
| Piquerobi (SP) | 17 km | 7.086 a 13.531 | 2026 |
| Santo Expedito (SP) | 22 km | 6.915 a 13.910 | 2026 |
| Flora Rica (SP) | 24 km | 14.573 a 29.961 | 2026 |
| Dracena (SP) | 25 km | 10.006 a 28.404 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Ribeirão dos Índios
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Ribeirão dos Índios.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Ribeirão dos Índios
O VTN de Ribeirão dos Índios é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o órgão estadual informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Ribeirão dos Índios?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
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