Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Santo Antônio do Jardim (SP)
R$ 18.518 a R$ 52.187 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Santo Antônio do Jardim depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 52.187,32 | 51.320,97 | +1,7% |
| Lavoura, aptidão regular | 47.316,66 | 46.528,45 | +1,7% |
| Lavoura, aptidão restrita | 40.277,06 | 39.607,70 | +1,7% |
| Pastagem plantada | 35.308,22 | 34.719,41 | +1,7% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 25.736,67 | 25.312,20 | +1,7% |
| Preservação da fauna e da flora | 18.518,36 | 18.204,91 | +1,7% |
Em média, as classes subiram 1,7% de 2025 para 2026.
Comparação com São Paulo e com os vizinhos
Santo Antônio do Jardim é o 220º de 645 municípios em São Paulo pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Santo Antônio do Jardim, R$/ha | Mediana SP | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 52.187 | 45.260 | +15,3% |
| Lavoura, aptidão regular | 47.317 | 38.849 | +21,8% |
| Lavoura, aptidão restrita | 40.277 | 32.896 | +22,4% |
| Pastagem plantada | 35.308 | 28.602 | +23,4% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 25.737 | 23.918 | +7,6% |
| Preservação da fauna e da flora | 18.518 | 18.398 | +0,7% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Espírito Santo do Pinhal (SP) | 13 km | 21.482 a 73.840 | 2026 |
| Andradas (MG) | 15 km | 9.716 a 33.951 | 2026 |
| Jacutinga (MG) | 19 km | 7.350 a 17.850 | 2026 |
| São João da Boa Vista (SP) | 21 km | 13.662 a 45.896 | 2026 |
| Águas da Prata (SP) | 24 km | 19.384 a 65.459 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Santo Antônio do Jardim
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Santo Antônio do Jardim.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Santo Antônio do Jardim
O VTN de Santo Antônio do Jardim é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Santo Antônio do Jardim?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
Preciso de laudo com ART?
Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.
Todos os municípios em São Paulo · VTN fiscal x preço de mercado