Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Perolândia (GO)
R$ 13.519 a R$ 30.037 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Perolândia depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 30.036,84 | 28.809,55 | +4,3% |
| Lavoura, aptidão regular | 27.952,20 | 26.810,09 | +4,3% |
| Lavoura, aptidão restrita | 25.142,05 | 24.114,76 | +4,3% |
| Pastagem plantada | 20.508,39 | 19.670,43 | +4,3% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 17.621,41 | 15.910,57 | +10,8% |
| Preservação da fauna e da flora | 13.518,54 | 10.191,81 | +32,6% |
Em média, as classes subiram 10,1% de 2025 para 2026.
Comparação com Goiás e com os vizinhos
Perolândia é o 73º de 190 municípios em Goiás pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Perolândia, R$/ha | Mediana GO | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 30.037 | 25.389 | +18,3% |
| Lavoura, aptidão regular | 27.952 | 20.900 | +33,7% |
| Lavoura, aptidão restrita | 25.142 | 17.104 | +47,0% |
| Pastagem plantada | 20.508 | 15.437 | +32,9% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 17.621 | 12.002 | +46,8% |
| Preservação da fauna e da flora | 13.519 | 8.848 | +52,8% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Portelândia (GO) | 53 km | 2.222 a 10.830 | 2026 |
| Mineiros (GO) | 59 km | 8.066 a 29.950 | 2026 |
| Caiapônia (GO) | 70 km | 5.899 a 18.787 | 2026 |
| Jataí (GO) | 70 km | 5.557 a 38.959 | 2026 |
| Serranópolis (GO) | 81 km | 6.166 a 27.416 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Perolândia
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Perolândia.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Perolândia
O VTN de Perolândia é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Perolândia?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
Preciso de laudo com ART?
Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.
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