Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Taquarussu (MS)
R$ 5.882 a R$ 20.457 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Taquarussu depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 20.457,00 | 18.686,10 | +9,5% |
| Lavoura, aptidão regular | 18.615,00 | 17.004,30 | +9,5% |
| Lavoura, aptidão restrita | 12.985,00 | 11.862,00 | +9,5% |
| Pastagem plantada | 12.286,00 | 11.223,00 | +9,5% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 9.206,00 | 8.408,90 | +9,5% |
| Preservação da fauna e da flora | 5.882,00 | 5.372,40 | +9,5% |
Em média, as classes subiram 9,5% de 2025 para 2026.
Comparação com Mato Grosso do Sul e com os vizinhos
Taquarussu é o 44º de 79 municípios em Mato Grosso do Sul pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Taquarussu, R$/ha | Mediana MS | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 20.457 | 23.070 | -11,3% |
| Lavoura, aptidão regular | 18.615 | 18.234 | +2,1% |
| Lavoura, aptidão restrita | 12.985 | 13.946 | -6,9% |
| Pastagem plantada | 12.286 | 11.230 | +9,4% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 9.206 | 8.412 | +9,4% |
| Preservação da fauna e da flora | 5.882 | 5.431 | +8,3% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Porto Rico (PR) | 22 km | 25.000 a 75.390 | 2026 |
| São Pedro do Paraná (PR) | 29 km | 8.800 a 51.800 | 2026 |
| Novo Horizonte do Sul (MS) | 37 km | 5.442 a 20.125 | 2026 |
| Marilena (PR) | 38 km | 8.400 a 48.700 | 2026 |
| Batayporã (MS) | 40 km | 8.160 a 30.280 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Taquarussu
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Taquarussu.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Taquarussu
O VTN de Taquarussu é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Taquarussu?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
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