Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Reserva do Iguaçu (PR)
R$ 12.074 a R$ 45.279 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Reserva do Iguaçu depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 45.278,84 | 44.438,41 | +1,9% |
| Lavoura, aptidão regular | 33.204,49 | 32.588,17 | +1,9% |
| Lavoura, aptidão restrita | 30.185,89 | 29.625,61 | +1,9% |
| Pastagem plantada | 24.148,71 | 23.700,48 | +1,9% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 18.111,53 | 17.775,36 | +1,9% |
| Preservação da fauna e da flora | 12.074,36 | 11.850,25 | +1,9% |
Em média, as classes subiram 1,9% de 2025 para 2026.
Comparação com Paraná e com os vizinhos
Reserva do Iguaçu é o 363º de 397 municípios no Paraná pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Reserva do Iguaçu, R$/ha | Mediana PR | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 45.279 | 82.900 | -45,4% |
| Lavoura, aptidão regular | 33.204 | 64.800 | -48,8% |
| Lavoura, aptidão restrita | 30.186 | 51.646 | -41,6% |
| Pastagem plantada | 24.149 | 36.300 | -33,5% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 18.112 | 25.800 | -29,8% |
| Preservação da fauna e da flora | 12.074 | 12.300 | -1,8% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Foz do Jordão (PR) | 23 km | 11.110 a 47.435 | 2026 |
| Mangueirinha (PR) | 31 km | 9.600 a 95.500 | 2026 |
| Pinhão (PR) | 34 km | 5.800 a 77.000 | 2026 |
| Coronel Domingos Soares (PR) | 35 km | 8.719 a 32.695 | 2026 |
| Candói (PR) | 39 km | 7.673 a 103.414 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Reserva do Iguaçu
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Reserva do Iguaçu.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Reserva do Iguaçu
O VTN de Reserva do Iguaçu é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Reserva do Iguaçu?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
Preciso de laudo com ART?
Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.
Todos os municípios no Paraná · VTN fiscal x preço de mercado