Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Nova Ramada (RS)
R$ 10.320 a R$ 50.125 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Nova Ramada depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 50.125,00 | 50.025,00 | +0,2% |
| Lavoura, aptidão regular | 39.200,00 | 39.100,00 | +0,3% |
| Lavoura, aptidão restrita | 34.590,00 | 34.490,00 | +0,3% |
| Pastagem plantada | 25.220,00 | 25.120,00 | +0,4% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 16.610,00 | 16.510,00 | +0,6% |
| Preservação da fauna e da flora | 10.320,00 | 10.220,00 | +1,0% |
Em média, as classes subiram 0,5% de 2025 para 2026.
Comparação com Rio Grande do Sul e com os vizinhos
Nova Ramada é o 71º de 190 municípios no Rio Grande do Sul pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Nova Ramada, R$/ha | Mediana RS | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 50.125 | 40.000 | +25,3% |
| Lavoura, aptidão regular | 39.200 | 30.193 | +29,8% |
| Lavoura, aptidão restrita | 34.590 | 21.949 | +57,6% |
| Pastagem plantada | 25.220 | 20.331 | +24,0% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 16.610 | 16.229 | +2,3% |
| Preservação da fauna e da flora | 10.320 | 8.759 | +17,8% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Santo Augusto (RS) | 20 km | 32.000 a 52.000 | 2026 |
| Chiapetta (RS) | 23 km | 10.000 a 60.000 | 2026 |
| Condor (RS) | 23 km | 19.728 a 98.149 | 2026 |
| Coronel Bicaco (RS) | 31 km | 18.540 a 64.900 | 2026 |
| Catuípe (RS) | 34 km | 8.832 a 35.048 | 2025 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Nova Ramada
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Nova Ramada.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Nova Ramada
O VTN de Nova Ramada é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Nova Ramada?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
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