Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Campos Novos Paulista (SP)
R$ 16.950 a R$ 57.930 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Campos Novos Paulista depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 57.930,11 | 47.876,13 | +21,0% |
| Lavoura, aptidão regular | 54.514,31 | 44.683,87 | +22,0% |
| Lavoura, aptidão restrita | 38.844,83 | 38.017,71 | +2,2% |
| Pastagem plantada | 29.970,36 | 23.054,13 | +30,0% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 23.880,23 | 18.369,42 | +30,0% |
| Preservação da fauna e da flora | 16.950,49 | 15.569,81 | +8,9% |
Em média, as classes subiram 19,0% de 2025 para 2026.
Comparação com São Paulo e com os vizinhos
Campos Novos Paulista é o 165º de 645 municípios em São Paulo pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Campos Novos Paulista, R$/ha | Mediana SP | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 57.930 | 45.260 | +28,0% |
| Lavoura, aptidão regular | 54.514 | 38.849 | +40,3% |
| Lavoura, aptidão restrita | 38.845 | 32.896 | +18,1% |
| Pastagem plantada | 29.970 | 28.602 | +4,8% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 23.880 | 23.918 | -0,2% |
| Preservação da fauna e da flora | 16.950 | 18.398 | -7,9% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Ribeirão do Sul (SP) | 18 km | 14.657 a 45.758 | 2026 |
| Ocauçu (SP) | 21 km | 24.239 a 60.791 | 2026 |
| Platina (SP) | 21 km | 21.217 a 41.991 | 2026 |
| Ibirarema (SP) | 24 km | 24.111 a 56.355 | 2026 |
| São Pedro do Turvo (SP) | 26 km | 17.115 a 52.993 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Campos Novos Paulista
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Campos Novos Paulista.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Campos Novos Paulista
O VTN de Campos Novos Paulista é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Campos Novos Paulista?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
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