Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Ribeirão do Sul (SP)
R$ 14.657 a R$ 45.758 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Ribeirão do Sul depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 45.758,18 | 45.006,02 | +1,7% |
| Lavoura, aptidão regular | 37.063,95 | 37.347,69 | -0,8% |
| Lavoura, aptidão restrita | 29.611,61 | 29.345,97 | +0,9% |
| Pastagem plantada | 28.037,59 | 28.187,18 | -0,5% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 22.726,61 | 23.019,59 | -1,3% |
| Preservação da fauna e da flora | 14.656,84 | 14.563,32 | +0,6% |
Em média, as classes subiram 0,1% de 2025 para 2026.
Comparação com São Paulo e com os vizinhos
Ribeirão do Sul é o 312º de 645 municípios em São Paulo pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Ribeirão do Sul, R$/ha | Mediana SP | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 45.758 | 45.260 | +1,1% |
| Lavoura, aptidão regular | 37.064 | 38.849 | -4,6% |
| Lavoura, aptidão restrita | 29.612 | 32.896 | -10,0% |
| Pastagem plantada | 28.038 | 28.602 | -2,0% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 22.727 | 23.918 | -5,0% |
| Preservação da fauna e da flora | 14.657 | 18.398 | -20,3% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Salto Grande (SP) | 14 km | 23.800 a 49.000 | 2026 |
| Ibirarema (SP) | 17 km | 24.111 a 56.355 | 2026 |
| São Pedro do Turvo (SP) | 17 km | 17.115 a 52.993 | 2026 |
| Campos Novos Paulista (SP) | 18 km | 16.950 a 57.930 | 2026 |
| Ourinhos (SP) | 23 km | 21.686 a 103.010 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Ribeirão do Sul
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Ribeirão do Sul.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Ribeirão do Sul
O VTN de Ribeirão do Sul é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Ribeirão do Sul?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
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Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.
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