Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Ribeirão Bonito (SP)
R$ 19.390 a R$ 59.842 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado por órgão estadual. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Ribeirão Bonito depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 59.842,47 | 51.899,87 | +15,3% |
| Lavoura, aptidão regular | 49.429,62 | 39.022,86 | +26,7% |
| Lavoura, aptidão restrita | 39.948,16 | 29.789,77 | +34,1% |
| Pastagem plantada | 34.514,82 | 25.772,19 | +33,9% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 27.730,43 | 20.970,96 | +32,2% |
| Preservação da fauna e da flora | 19.390,31 | 16.757,46 | +15,7% |
Em média, as classes subiram 26,3% de 2025 para 2026.
Comparação com São Paulo e com os vizinhos
Ribeirão Bonito é o 147º de 645 municípios em São Paulo pelo maior valor por hectare entre as classes, empatado com 4 outros municípios.
| Classe | Ribeirão Bonito, R$/ha | Mediana SP | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 59.842 | 45.260 | +32,2% |
| Lavoura, aptidão regular | 49.430 | 38.849 | +27,2% |
| Lavoura, aptidão restrita | 39.948 | 32.896 | +21,4% |
| Pastagem plantada | 34.515 | 28.602 | +20,7% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 27.730 | 23.918 | +15,9% |
| Preservação da fauna e da flora | 19.390 | 18.398 | +5,4% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Dourado (SP) | 17 km | 14.116 a 30.033 | 2026 |
| Trabiju (SP) | 17 km | 19.762 a 35.290 | 2026 |
| Ibaté (SP) | 20 km | 19.743 a 37.550 | 2026 |
| Brotas (SP) | 26 km | 12.238 a 25.927 | 2026 |
| Araraquara (SP) | 30 km | 19.123 a 37.496 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Ribeirão Bonito
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Ribeirão Bonito.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Ribeirão Bonito
O VTN de Ribeirão Bonito é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o órgão estadual informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Ribeirão Bonito?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
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