Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Santa Cruz da Conceição (SP)
R$ 18.342 a R$ 40.732 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Santa Cruz da Conceição depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 40.731,76 | 40.118,58 | +1,5% |
| Lavoura, aptidão regular | 33.356,74 | 33.185,28 | +0,5% |
| Lavoura, aptidão restrita | 29.601,07 | 28.971,74 | +2,2% |
| Pastagem plantada | 26.607,07 | 26.203,64 | +1,5% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 22.126,89 | 22.192,99 | -0,3% |
| Preservação da fauna e da flora | 18.341,80 | 18.380,35 | -0,2% |
Em média, as classes subiram 0,9% de 2025 para 2026.
Comparação com São Paulo e com os vizinhos
Santa Cruz da Conceição é o 396º de 645 municípios em São Paulo pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Santa Cruz da Conceição, R$/ha | Mediana SP | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 40.732 | 45.260 | -10,0% |
| Lavoura, aptidão regular | 33.357 | 38.849 | -14,1% |
| Lavoura, aptidão restrita | 29.601 | 32.896 | -10,0% |
| Pastagem plantada | 26.607 | 28.602 | -7,0% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 22.127 | 23.918 | -7,5% |
| Preservação da fauna e da flora | 18.342 | 18.398 | -0,3% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Leme (SP) | 16 km | 18.468 a 47.489 | 2026 |
| Pirassununga (SP) | 17 km | 18.531 a 41.861 | 2026 |
| Corumbataí (SP) | 18 km | 13.234 a 33.085 | 2026 |
| Analândia (SP) | 20 km | 27.612 a 43.158 | 2026 |
| Rio Claro (SP) | 30 km | 15.067 a 31.519 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Santa Cruz da Conceição
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Santa Cruz da Conceição.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Santa Cruz da Conceição
O VTN de Santa Cruz da Conceição é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Santa Cruz da Conceição?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
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