Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Tarumã (SP)
R$ 27.679 a R$ 69.126 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Tarumã depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 69.126,00 | 65.470,52 | +5,6% |
| Lavoura, aptidão regular | 62.213,40 | 58.923,47 | +5,6% |
| Lavoura, aptidão restrita | 47.699,06 | 44.138,77 | +8,1% |
| Pastagem plantada | 42.194,44 | 38.711,02 | +9,0% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 36.436,10 | 33.939,98 | +7,4% |
| Preservação da fauna e da flora | 27.678,55 | 24.848,93 | +11,4% |
Em média, as classes subiram 7,8% de 2025 para 2026.
Comparação com São Paulo e com os vizinhos
Tarumã é o 92º de 645 municípios em São Paulo pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Tarumã, R$/ha | Mediana SP | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 69.126 | 45.260 | +52,7% |
| Lavoura, aptidão regular | 62.213 | 38.849 | +60,1% |
| Lavoura, aptidão restrita | 47.699 | 32.896 | +45,0% |
| Pastagem plantada | 42.194 | 28.602 | +47,5% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 36.436 | 23.918 | +52,3% |
| Preservação da fauna e da flora | 27.679 | 18.398 | +50,4% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Florínea (SP) | 16 km | 36.300 a 98.613 | 2026 |
| Cruzália (SP) | 17 km | 26.003 a 70.770 | 2026 |
| Cândido Mota (SP) | 19 km | 13.674 a 40.103 | 2026 |
| Maracaí (SP) | 19 km | 23.860 a 64.912 | 2026 |
| Pedrinhas Paulista (SP) | 21 km | 29.832 a 81.233 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Tarumã
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Tarumã.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Tarumã
O VTN de Tarumã é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Tarumã?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
Preciso de laudo com ART?
Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.
Todos os municípios em São Paulo · VTN fiscal x preço de mercado