Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Confresa (MT)
R$ 6.490 a R$ 27.063 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Confresa depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 27.062,98 | 25.987,12 | +4,1% |
| Lavoura, aptidão regular | 21.152,63 | 20.311,73 | +4,1% |
| Lavoura, aptidão restrita | 16.210,34 | 15.565,92 | +4,1% |
| Pastagem plantada | 12.921,64 | 12.407,96 | +4,1% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 9.963,89 | 9.567,79 | +4,1% |
| Preservação da fauna e da flora | 6.490,15 | 6.232,14 | +4,1% |
Em média, as classes subiram 4,1% de 2025 para 2026.
Comparação com Mato Grosso e com os vizinhos
Confresa é o 15º de 135 municípios em Mato Grosso pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Confresa, R$/ha | Mediana MT | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 27.063 | 16.004 | +69,1% |
| Lavoura, aptidão regular | 21.153 | 12.086 | +75,0% |
| Lavoura, aptidão restrita | 16.210 | 9.237 | +75,5% |
| Pastagem plantada | 12.922 | 8.058 | +60,4% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 9.964 | 6.022 | +65,5% |
| Preservação da fauna e da flora | 6.490 | 4.014 | +61,7% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Porto Alegre do Norte (MT) | 47 km | 6.421 a 23.833 | 2026 |
| Vila Rica (MT) | 57 km | 3.583 a 23.034 | 2026 |
| Canabrava do Norte (MT) | 90 km | 7.415 a 21.651 | 2026 |
| Santa Terezinha (MT) | 99 km | 4.160 a 16.909 | 2026 |
| Santa Cruz do Xingu (MT) | 100 km | 5.779 a 20.378 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Confresa
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Confresa.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Confresa
O VTN de Confresa é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Confresa?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
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