Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Santa Cruz do Xingu (MT)
R$ 5.779 a R$ 20.378 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Santa Cruz do Xingu depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 20.378,49 | 19.248,76 | +5,9% |
| Lavoura, aptidão regular | 19.359,57 | 15.163,96 | +27,7% |
| Lavoura, aptidão restrita | 15.283,87 | 12.092,58 | +26,4% |
| Pastagem plantada | 11.557,73 | 9.218,75 | +25,4% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 6.934,64 | 6.483,26 | +7,0% |
| Preservação da fauna e da flora | 5.778,87 | 5.001,10 | +15,6% |
Em média, as classes subiram 18,0% de 2025 para 2026.
Comparação com Mato Grosso e com os vizinhos
Santa Cruz do Xingu é o 40º de 135 municípios em Mato Grosso pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Santa Cruz do Xingu, R$/ha | Mediana MT | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 20.378 | 16.004 | +27,3% |
| Lavoura, aptidão regular | 19.360 | 12.086 | +60,2% |
| Lavoura, aptidão restrita | 15.284 | 9.237 | +65,5% |
| Pastagem plantada | 11.558 | 8.058 | +43,4% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 6.935 | 6.022 | +15,2% |
| Preservação da fauna e da flora | 5.779 | 4.014 | +44,0% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| São José do Xingu (MT) | 71 km | 2.428 a 8.433 | 2026 |
| Confresa (MT) | 100 km | 6.490 a 27.063 | 2026 |
| Peixoto de Azevedo (MT) | 116 km | 5.799 a 26.405 | 2026 |
| Porto Alegre do Norte (MT) | 124 km | 6.421 a 23.833 | 2026 |
| Vila Rica (MT) | 125 km | 3.583 a 23.034 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Santa Cruz do Xingu
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Santa Cruz do Xingu.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Santa Cruz do Xingu
O VTN de Santa Cruz do Xingu é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Santa Cruz do Xingu?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
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