Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Palmeira das Missões (RS)
R$ 23.602 a R$ 57.563 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Palmeira das Missões depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 57.563,40 | 54.818,47 | +5,0% |
| Lavoura, aptidão regular | 49.066,55 | 46.656,77 | +5,2% |
| Lavoura, aptidão restrita | 33.593,30 | 31.982,80 | +5,0% |
| Pastagem plantada | 32.253,48 | 30.737,60 | +4,9% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 28.771,90 | 27.415,53 | +4,9% |
| Preservação da fauna e da flora | 23.601,64 | 21.794,59 | +8,3% |
Em média, as classes subiram 5,6% de 2025 para 2026.
Comparação com Rio Grande do Sul e com os vizinhos
Palmeira das Missões é o 46º de 190 municípios no Rio Grande do Sul pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Palmeira das Missões, R$/ha | Mediana RS | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 57.563 | 40.000 | +43,9% |
| Lavoura, aptidão regular | 49.067 | 30.193 | +62,5% |
| Lavoura, aptidão restrita | 33.593 | 21.949 | +53,0% |
| Pastagem plantada | 32.253 | 20.331 | +58,6% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 28.772 | 16.229 | +77,3% |
| Preservação da fauna e da flora | 23.602 | 8.759 | +169,4% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| São Pedro das Missões (RS) | 23 km | 22.950 a 40.000 | 2026 |
| Novo Barreiro (RS) | 27 km | 8.580 a 58.680 | 2026 |
| Boa Vista das Missões (RS) | 27 km | 25.844 a 66.553 | 2026 |
| Condor (RS) | 27 km | 19.728 a 98.149 | 2026 |
| Coronel Bicaco (RS) | 30 km | 18.540 a 64.900 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Palmeira das Missões
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Palmeira das Missões.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Palmeira das Missões
O VTN de Palmeira das Missões é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Palmeira das Missões?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
Preciso de laudo com ART?
Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.
Todos os municípios no Rio Grande do Sul · VTN fiscal x preço de mercado