Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare na Bahia
R$ 12.211 por hectare, mediana da lavoura de aptidão boa
Receita Federal, VTN 2026 para o ITR, 42 municípios na Bahia. Pastagem plantada: mediana de R$ 7.846 por hectare.
É o valor fiscal, base do ITR, igual para todas as fazendas de cada município. O preço de uma fazenda depende dela: o estudo pelo CAR estima esse preço.
Mediana do estado por classe
| Classe | Mediana, R$/ha |
|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 12.210,95 |
| Lavoura, aptidão regular | 9.832,00 |
| Lavoura, aptidão restrita | 8.534,64 |
| Pastagem plantada | 7.845,88 |
| Silvicultura ou pastagem natural | 7.512,77 |
| Preservação da fauna e da flora | 6.500,00 |
Maiores altas desde 2025
- Nova Viçosa +95,9%
- Eunápolis +52,3%
- Guanambi +45,5%
- Barra +40,3%
- Correntina +20,5%
Maiores quedas desde 2025
- Conde -4,7%
- Buerarema 0,0%
- Camacan 0,0%
- Conceição do Jacuípe 0,0%
- Itanhém 0,0%
Variação média das classes com valor nos dois anos.
Os 20 maiores valores por hectare
- Eunápolis R$ 39.326
- Teixeira de Freitas R$ 35.000
- Itamaraju R$ 29.235
- Uruçuca R$ 29.134
- Ibirapuã R$ 28.770
- São Gonçalo dos Campos R$ 27.747
- Ibicuí R$ 26.678
- Alcobaça R$ 26.130
- Conceição do Jacuípe R$ 26.086
- Prado R$ 20.563
- Nova Viçosa R$ 20.000
- Ilhéus R$ 15.796
- Buerarema R$ 15.000
- Jequié R$ 14.328
- Serrinha R$ 13.454
- Itagimirim R$ 13.363
- Barrocas R$ 13.280
- Santo Estêvão R$ 13.066
- Conde R$ 12.986
- Luís Eduardo Magalhães R$ 12.748
Todos os municípios
Toque no título da coluna para ordenar. Valores em R$ por hectare.
| Ano | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Alcobaça | 26.130 | 19.632 | 14.625 | +4,8% | 2026 |
| Baianópolis | 7.580 | 3.570 | 2.250 | +2,7% | 2026 |
| Barra | 3.726 | 3.116 | 1.987 | +40,3% | 2026 |
| Barreiras | 9.428 | 2.116 | 1.462 | sem comparação | 2026 |
| Barrocas | 13.280 | 7.788 | 5.383 | sem comparação | 2026 |
| Buerarema | 15.000 | 15.000 | 10.000 | 0,0% | 2026 |
| Camacan | 11.608 | 11.608 | 9.286 | 0,0% | 2026 |
| Canarana | 2.160 | 1.020 | 660 | sem comparação | 2025 |
| Candeal | 13.280 | 7.788 | 5.383 | sem comparação | 2025 |
| Caravelas | 12.316 | 10.556 | 8.797 | +4,5% | 2026 |
| Central | 10.880 | 3.348 | 6.143 | sem comparação | 2025 |
| Cocos | 2.750 | 1.199 | 600 | +4,2% | 2026 |
| Conceição do Jacuípe | 26.086 | 14.608 | 7.659 | 0,0% | 2026 |
| Conde | 12.986 | 7.904 | 4.478 | -4,7% | 2026 |
| Cordeiros | 8.500 | 7.500 | 4.500 | sem comparação | 2026 |
| Correntina | 9.383 | 5.004 | 2.502 | +20,5% | 2026 |
| Eunápolis | 39.326 | 16.558 | 8.279 | +52,3% | 2026 |
| Formosa do Rio Preto | 10.944 | 5.184 | 3.456 | sem comparação | 2026 |
| Guanambi | 12.000 | 7.500 | 6.500 | +45,5% | 2026 |
| Ibicuí | 26.678 | 14.940 | 7.832 | +15,7% | 2026 |
| Ibirapuã | 28.770 | 16.111 | 8.447 | +10,0% | 2026 |
| Ilhéus | 15.796 | 5.256 | 2.633 | sem comparação | 2026 |
| Ipecaetá | 7.000 | 6.000 | 5.000 | sem comparação | 2026 |
| Itagimirim | 13.363 | 7.656 | 3.430 | sem comparação | 2026 |
| Itamaraju | 29.235 | 20.882 | 16.706 | +4,4% | 2026 |
| Itanhém | 10.000 | 9.000 | 7.500 | 0,0% | 2026 |
| Ituberá | 30.000 | 15.000 | 7.000 | sem comparação | 2025 |
| Jaborandi | 8.640 | 3.326 | 1.800 | +20,0% | 2026 |
| Jequié | 14.328 | 9.663 | 7.546 | sem comparação | 2026 |
| Luís Eduardo Magalhães | 12.748 | 8.499 | 7.555 | +9,3% | 2026 |
| Mansidão | 5.850 | 4.028 | sem informação | sem comparação | 2026 |
| Medeiros Neto | 11.369 | 10.106 | 8.421 | sem comparação | 2025 |
| Mulungu do Morro | 11.968 | 3.683 | 6.757 | +10,0% | 2026 |
| Nova Viçosa | 20.000 | 14.000 | 12.000 | +95,9% | 2026 |
| Prado | 20.563 | 13.316 | 10.847 | sem comparação | 2026 |
| Quijingue | 2.160 | 1.020 | 660 | sem comparação | 2026 |
| Rafael Jambeiro | 12.106 | 9.558 | 6.372 | +5,2% | 2026 |
| Riachão das Neves | 10.940 | 6.000 | 3.450 | +12,6% | 2026 |
| Santo Estêvão | 13.066 | 9.333 | 6.533 | +15,6% | 2026 |
| São Desidério | 10.097 | 4.203 | 3.787 | sem comparação | 2026 |
| São Gonçalo dos Campos | 27.747 | 15.379 | 8.061 | sem comparação | 2026 |
| Serrinha | 13.454 | 7.399 | 5.381 | sem comparação | 2026 |
| Tanhaçu | 4.250 | 2.200 | 1.200 | 0,0% | 2026 |
| Teixeira de Freitas | 35.000 | 25.000 | 20.000 | +19,4% | 2026 |
| Uruçuca | 29.134 | 16.148 | 8.464 | +5,0% | 2026 |
| Vereda | 10.462 | 8.370 | 7.679 | 0,0% | 2026 |
| Xique-Xique | 2.827 | 1.193 | 596 | 0,0% | 2026 |